MỘT dinh thự nó là một loại xây dựng làm từ vật liệu rắn và được sử dụng để chứa người và đồ vật, nghĩa là, như một ngôi nhà và cũng để thực hiện các hoạt động khác nhau, bao gồm thương mại, tài chính, nghệ thuật, thực hành tôn giáo, v.v..
Xây dựng bằng vật liệu kiên cố và được chia thành các căn hộ riêng biệt, nơi mọi người sinh sống hoặc làm việc
Kể từ khi bắt đầu loài người, con người, bận rộn và lo lắng về sự tiến bộ của các kỹ thuật và vật liệu được sử dụng để xây dựng, thậm chí có xu hướng tăng thêm vẻ đẹp cho các công trình xây dựng thông qua trang trí một số bộ phận của nó.
Trong sự háo hức này sẽ nảy sinh Kiến trúc, không có gì khác ngoài nghệ thuật và kỹ thuật liên quan đến việc xây dựng và thiết kế các tòa nhà cũng như bất kỳ loại cấu trúc nào khác tạo nên không gian mà con người sinh sống.
Bạn tạo nên một tòa nhà
Đi vào câu hỏi kỹ thuật xây dựng tòa nhà, chúng tôi tìm thấy các thành phần sau: đến (phần đó kéo dài ở một bên và có liên quan đến một bên khác), portico (nó là một khu vực mở được hình thành bởi các cột hoặc mái vòm được bố trí ở phía trước của tòa nhà), chu vi (portico nằm xung quanh tòa nhà), tâm nhĩ (nó là sân trong của tòa nhà và trong các nhà thờ, nó là không gian bên ngoài), sảnh đợi (Đây là phiên bản bên trong đầu tiên của tòa nhà, tiếp theo là cửa và cho phép truy cập vào các phòng hoặc phần còn lại của tòa nhà), Bộ sưu tập (Đó là một môi trường ngoài trời, thông thường thiết kế có mái vòm) và vương miện (Nó là đỉnh của tòa nhà, có chức năng tôn lên nó), trong số những điểm nổi bật nhất.
Mặt khác, các phần của tòa nhà lần lượt bao gồm các thành viên chính và các thành viên phụ khác.
Trong số những cái chính, niềng răng hoặc áo ngực (cột và tường) và nhọn (hầm, hầm, vòm và mái nhà).
Những bài học
Ngoài ra, các tòa nhà được phân biệt với nhau bởi hình dạng của chúng: cella (mặt bằng là hình chữ nhật), rotunda (mặt bằng là hình tròn), polygon (mặt bằng là đa giác), prostyle (nó có một cột portico ở phía trước); theo mục đích sử dụng: dân cư, thương mại, quân sự, chính quyền, thể thao, giáo dục, văn hóa; bởi cấu trúc của nó: gỗ, thép, bê tông, trong số những loại khác.
Tòa nhà: người sống, bảo trì và quản lý
Trong số các tòa nhà phổ biến và thông dụng nhất có thể thấy ở các thành phố là các tòa nhà dân cư, tòa nhà văn phòng, mặc dù ngày nay người ta thường xây dựng các tòa nhà trong đó các bộ phận tạo nên chúng có thể hoạt động như nhà ở và cũng là không gian thương mại để phát triển các loại hình khác nhau. của các hoạt động mà tòa nhà chấp nhận, tất nhiên, một cái gì đó được quy định trong quy tắc mẹ của nó, chẳng hạn như các quy định về đồng sở hữu.
Công trình nhà ở được tạo thành từ một số nhà ở độc lập được chia thành các tầng, đồng thời chia sẻ các không gian chung như: thang bộ, thang máy và hành lang, tức là chủ sở hữu hoặc người thuê sẽ có thể lưu thông tự do qua các không gian chung, không phải vậy. trong những ngôi nhà không phải của riêng họ.
Nói chung, nhà ở trong các tòa nhà này được sử dụng để làm nhà ở gia đình hoặc thực hiện một số nhiệm vụ chuyên môn, miễn là tòa nhà chấp nhận mục đích đó, mặc dù, thông thường, ngày nay hầu hết các tòa nhà được xây dựng đều được phép thực hiện các hoạt động nghề nghiệp.
Đối với việc bảo trì và làm sạch tòa nhà, một nhân viên thường được biết đến với tư cách là người quản lý hoặc người gác cửa được thuê và cũng là người thường sống trong tòa nhà.
Và liên quan đến việc quản lý, chủ sở hữu thuê một quản trị viên sẽ chịu trách nhiệm quản lý các nhân viên đã ký hợp đồng, chẳng hạn như người gác cửa, và cũng sẽ đảm nhận việc quản lý tòa nhà nói chung: thanh toán cho nhà cung cấp, sửa chữa, để can thiệp trong trường hợp xung đột giữa những người hàng xóm, để thanh lý và thu chi phí bảo trì tòa nhà, trong số các hoạt động khác.
Tất cả các chi phí phát sinh trong tòa nhà cho các dịch vụ, tiền lương, chi phí xã hội, v.v., đều được bao gồm trong quyết toán chi phí do người quản lý thực hiện, trong khi mỗi bộ phận phải trả tỷ lệ phần trăm tương ứng.
Trong trường hợp các chi phí không được thanh toán, một thiệt hại kinh tế nghiêm trọng sẽ gây ra cho tòa nhà được đề cập, trong khi một trong những lý do của quản trị viên là đe dọa những người cư ngụ trong những ngôi nhà không trả tiền cho họ.
