Khi chúng ta nói về hợp đồng cho thuê, chúng ta đề cập đến một loại hợp đồng thường được thiết lập giữa hai bên và giả định rằng bên thứ nhất (bên cho thuê) bàn giao một số yếu tố của họ (nội thất hoặc bất động sản) cho bên thứ hai (bên thuê. ) để sử dụng nó cho lợi ích của riêng bạn. Hợp đồng cho thuê này giả định rằng bên thứ hai, người thuê, phải thanh toán khoản vay đó theo định kỳ theo thời gian đã được thiết lập theo thỏa thuận chung trong hợp đồng. Trong một số trường hợp, thanh toán có thể bằng tiền mặt và trong các trường hợp khác, có thể bằng cách cấp cho bên cho thuê một phần sản phẩm mà người thuê đạt được từ việc sử dụng không gian hoặc yếu tố đó (ví dụ, nếu một phần đất được thuê để làm đã làm việc).
Hợp đồng thuê nhà là một trong những hợp đồng phổ biến nhất có thể được giao cho giữa hai người và mặc dù trong một số trường hợp, nó có thể liên quan đến các hoạt động kinh tế, trong những trường hợp khác, nó là hợp đồng được thiết lập giữa một người có sẵn nhà và một người khác. tìm kiếm một nơi để ở hoặc để định cư. Thông thường, khoản thanh toán được gọi là tiền thuê nhà và có thể được đưa cho chủ nhà hai tuần một lần hoặc một tháng một lần. Các hợp đồng thuê kiểu này cũng thường kéo dài từ hai đến ba năm với khả năng được gia hạn nếu cả hai bên đều hài lòng với bên kia.
Hợp đồng cho thuê là một loại hợp đồng, do những đặc điểm cụ thể của hoạt động, có xu hướng làm cho bên cho thuê có lợi hơn. Điều này là như vậy nếu người ta coi rằng con số này đang đi vào "rủi ro" bằng cách giao hoặc chuyển nhượng một tài sản của mình cho người khác sử dụng mà thậm chí có thể không biết. Theo cách này, hợp đồng thường thiết lập một số yếu tố để bảo vệ và đảm bảo cho bên cho thuê, chẳng hạn như thanh toán tiền đặt cọc hoặc tạm ứng (với khả năng được trả lại nếu mọi thứ suôn sẻ), hủy hợp đồng trước thời hạn, gia tăng tiền thuê tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của thời điểm đó, các khoản phí và phạt khi hành động của người thuê, v.v. Về phần mình, bên thuê không thể hủy bỏ hợp đồng một cách vô cớ mà bị phạt vì đã không tuân thủ tất cả những điều đó. Người thuê thường chỉ có thể yêu cầu hủy bỏ hợp đồng nếu anh ta làm như vậy một cách hợp lý rõ ràng.
