Nó được biết đến theo thuật ngữ bất động sản mới nhưng đã sẵn sàng sử dụng hoặc bất động sản đã sử dụng lâu dài và nó có thể không rõ ràng là một căn hộ hoặc một ngôi nhà, trong khi, về mặt luật pháp, thuật ngữ tài sản có nghĩa gần đúng với điều này, nhưng tất nhiên, với bản chất rộng hơn bản thân hàng hóa đó sẽ là gì, hợp pháp và liên quan đến luật pháp.
Sau đó quyền, tài sản là anh ấy Quyền lực trực tiếp ngay lập tức đối với một đồ vật hoặc tài sản mà chủ sở hữu của tài sản hoặc đồ vật đó sẽ nắm giữ và những gì sẽ cho phép anh ta tự do định đoạt nó, rõ ràng và luôn trong khuôn khổ pháp luật. Đối tượng của quyền tài sản được tạo thành từ tất cả những tài sản có thể bị chiếm đoạt, nhưng đối với điều này thì tài sản đó phải đáp ứng ba điều kiện: hữu ích, tồn tại với số lượng hạn chế và có thể chiếm dụng được.
Quyền đối với tài sản không chỉ được quy định trong mỗi hiến pháp quốc gia cụ thể của mỗi quốc gia, mà còn trong các Công ước, Hiệp ước và Điều ước quốc tế như Tuyên ngôn Nhân quyền Quốc tế, được ban hành vào năm 1948 tại LHQ.
Quyền là chủ sở hữu của một thứ như vậy, cho phép, trong trường hợp người khác tấn công hoặc làm hỏng nó, chúng tôi có thể yêu cầu hoặc tố cáo thông qua tòa án những người vi phạm quyền của chúng tôi đối với tài sản cụ thể đó. Lấy ví dụ, tình huống chúng ta có một chiếc xe máy, và khi chúng ta để nó ở bãi đậu xe trong khi mua sắm hoặc đợi bác sĩ, một người nào đó đã lấy trộm nó từ chúng ta. Hoặc trường hợp khác, chúng ta có một ngôi nhà đang xây xong bỗng phát hiện có người chiếm đoạt những cơ sở vật chất tương ứng với chúng ta làm chủ sở hữu.
Trong hầu hết tất cả các luật, quyền đối với tài sản, được lấy và lấy cảm hứng từ luật La Mã, cho rằng ba khía cạnh: sử dụng hoặc iusprisndi, thích thú hoặc ius fruendi và bố trí ius abutendi.
Quyền đầu tiên đề cập đến quyền mà chủ sở hữu tài sản sẽ phải sử dụng nó, mặc dù hãy cẩn thận, miễn là việc sử dụng này không gây ra bất kỳ thiệt hại nào cũng như không gây ra bất kỳ tổn hại nào cho người khác, chẳng hạn như người có được một tài sản Ví dụ, bạn phải tuân thủ một số quy tắc cơ bản về chung sống, nếu không, hàng xóm của bạn có thể chống lại bạn một cách hợp pháp và chủ sở hữu mất quyền sử dụng tài sản.
Mặt khác, ius fruendi là quyền tận hưởng hàng hóa, điều này có nghĩa là dù có hay không có sự hiện diện của nó, mọi thứ mà hàng hóa tạo ra sẽ thuộc về nó và có thể vứt bỏ chúng, trong khi những thứ này có thể là tự nhiên hoặc dân dụng, chẳng hạn. , Tôi có một con chó và tôi bắt nó sinh con, vì vậy, những thứ này, thời điểm chúng được sinh ra, chúng sẽ thuộc về tôi, đây là trái tự nhiên và dân thường chẳng hạn khi tôi rời khỏi một căn hộ và cất nó lên. tiền thuê, tiền sẽ trả cho tôi người cho thuê nó là một trái cây dân sự.
Và cuối cùng, ius abutendi là thứ cho phép chúng ta vứt bỏ thứ đó, điều này ngụ ý rằng bạn có quyền phá hủy nó, sửa đổi nó và thậm chí là trao nó cho người khác.
Tất nhiên, ngoài quyền tài sản của chúng ta đối với của cải vật chất mà chúng ta được hưởng với tư cách là "chủ sở hữu", trong một số trường hợp, chúng ta có thể mất một phần hoặc toàn bộ chúng khi chúng ta không tuân thủ một số nghĩa vụ mà chúng ta đã ký hợp đồng trước các tổ chức, công ty hoặc tổ chức. Ví dụ, một trường hợp rất phổ biến là một tổ chức tài chính như ngân hàng thu giữ một phần tài sản của chúng tôi, tước bỏ quyền sở hữu chúng như một cách để giải quyết một khoản nợ mà chúng tôi đã ký hợp đồng với pháp nhân và điều đó, dù cố ý hay không, chúng tôi đã không hoàn thành kịp thời các khoản thanh toán đã thỏa thuận với ngân hàng đó. Tài sản của chúng tôi tạo nên quyền thừa kế hoặc vốn của chúng tôi, và đó là những gì phát huy tác dụng khi chúng tôi ký hợp đồng các khoản nợ (ví dụ trong trường hợp cho vay) hoặc nghĩa vụ (trong trường hợp cho thuê bất động sản).
